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シニアハウジングライフサポーター プリント メール
記者 田邉真弓   
2009/09/19 Saturday 10:31:45 JST
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住まいと暮らしの シニアハウジングライフサポーター募集 

 ☆ 住まいと暮らしの情報提供

    〔シニア世代の直面する諸問題の解決を図り安心な生活に寄与する〕

  ・シニア世帯で お困りのことに相談にのりアドバイスをする (勿論若い世代も)

  ・一人暮らしで お困りのこと (緊急時どうしたら…不安)

  ・住まいが古い、広い、手に余る

  ・健康的な暮らしをしたいが… (病気や食事など心配

  ・年金や相続などの財産管理で困っている

  ・住まいを借りたいのだが… (貸してくれるか心配)

  ・住まいを貸したい、売りたいが… (安心な方法はないか?)

  ・住まいのリフォームをしたいが… (良心的な業者を探したい)

 

  ☆ 生活支援サービス(ワンコインサービス、1500円)

  ・話し相手  ・買物  ・電球交換  ・清掃  ・庭木の手入れ

  ・安否確認(みまもり24H)  (メニューを作成!! 他の活動団体との提携考える)

 

  ☆ コミュニティハウジングの建設

    〔シニア世代が仲間と共に自分達の住みたい住宅創りをめざす〕

  ・多世代同居型住宅 (シニア世代と子育て世代の同居)⇒ 賃貸借型

  ・コーポラティブハウス (企画から竣工迄自分達で作る組合方式)⇒ 所有権型

  ・グループホーム (気の合った仲間同士で暮らし介護対策も有する)⇒ 介護型

  ・その他 (様々な住宅を研究)

 

  ☆住まい(不動産)の知識

    ・最近の住まいの情勢(高齢化少子化社会)

    ・不動産広告チラシの読み方

       仲介料  媒介契約書  不動産の評価

    ・不動産の物件調査

    ・不動産売買契約、賃貸契約のポイント (重説含む)

    ・住宅の税金 (購入時、所有時、売却時、特例等)

    ・相続について (相続税、遺言書、成年後見人等)

    ・不動産のトラブル集

    ・マイホーム借上げ制度 (社団法人、移住、住みかえ支援機構)

 

  ☆暮らしの知識

    ・健康と病気 (医学)

    ・ボランティア、福祉、介護

    ・年金、金融、相続、資産管理

    ・生きがい創造

 

 

 (全12単位)   平成21年度・秋コース

 

 ※受講料:無料(SHLサポーター会員は無料) 

 ※場所:緑地駅ビル 8F小会議室.

  ※毎週日曜日開催10ケタの電卓持参のこと※補講制度あります

  ※会場・講座内容が都合により変更になる場合もあります 

 

 

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講  座  内  容
日  時
1 開講ガイダンス スケジュール自己紹介 913日(日)10001200
2 不動産広告チラシを読むPart1 不動産について ・広告掲載必要事項           ・仲介料           ・媒介契約書 920日(日)10001200
3 不動産広告チラシを読むPart2 不動産の評価  ・一物四価           ・査定評価三方式           ・中古マンション           ・土地  ・建物 927日(日)10001200
4 重要事項説明書の作成(売買・賃貸) 物件調査     ・現地調査           ・役所調査             (登記簿の見方 他) 104日(日)10001200
5 売買契約書について 契約書の作成と注意点 (売買・賃貸) 1011日(日)10001200
6 資金計画 Part1 資金計画書作成 ・諸費用           ・住宅ローン 1018日(日)10001200
7 資金計画 Part2 マイホームの税金(1)(購入、所有時)マイホームの税金(2)(売却時、特例他) 1025日(日)10001200
8 不動産トラブルの実例と対策 不動産トラブル実例と対応策   瑕疵担保責任、重説不備、リフォーム   保証人・本人確認義務及び意思確認質疑応答 111日(日)10001200
9 ボランティア・福祉・介護  (社会貢献活動) 介護付有料老人ホーム エスティームライフ学園前元館長 吉村 弘 先生NPO法人ごみゼロネット大阪副代表理事 松井 淳太郎 先生 118日(日)10001200
10 老後の資産管理  (年金・金融・相続) ファイナンシャルプランナー・社会保険労務士石津 史子 先生  1115日(日)10001200
11 健康と病気   1122日(日)10001200
12 生きがい創造  (まとめ)   1129日(日)10001200

   

最終更新日 ( 2009/09/19 Saturday 21:20:10 JST )
 
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